Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Pierre-Azif (14)
171 habitants
Commune française du département du Calvados
Qualité de vie à Saint-Pierre-Azif (14) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 171 habitants recensés, la commune de Saint-Pierre-Azif s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Calvados. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 4 462 €/m², un barème au-dessus de la moyenne de Calvados (2 425 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 39.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 14.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 42 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Saint-Pierre-Azif recense 36 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Saint-Pierre-Azif une note de 50.7/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Gaston décrypte Saint-Pierre-Azif
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 42% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 17% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 42% en 2028 (classes F+G). C'est 21% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 4462€/m² (+84% vs dép.)
À 4462€/m², c'est 84% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 67m² ici. Alternative : à Rapilly, même budget = 534m² (+467m²).
Notre avis par profil
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Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Pierre-Azif
📈 Investir à Saint-Pierre-Azif
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 4 462€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Pierre-Azif
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Pierre-Azif
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Pierre-Azif
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier4462 €/m²
- • Performance DPE42% passoires
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