Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Pardoux-les-Cards (23)
287 habitants
Commune française du département de la Creuse
Tout savoir avant de s'installer à Saint-Pardoux-les-Cards en 2026 : avis et analyse
Avec ses 287 habitants recensés, la commune de Saint-Pardoux-les-Cards s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Creuse. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 925 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 669 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (840 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 0.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 56 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Saint-Pardoux-les-Cards recense 28 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Saint-Pardoux-les-Cards un score d'ensemble de 65.9/100, une destination recommandée tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Pardoux-les-Cards
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Un havre de déconnexion abordable à Saint-Pardoux-les-Cards
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 56% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 22% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 56% en 2028 (classes F+G). C'est 8% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 669€/m² (-20% vs dép.)
À 669€/m², les prix sont 20% sous la moyenne du département (840€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 448m² ici, contre seulement 117m² à Villetelle.
✓Investissement : 12.9% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 12.9% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (28 équipements)
Seulement 28 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (669.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Pardoux-les-Cards
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Pardoux-les-Cards
📈 Investir à Saint-Pardoux-les-Cards
Loyer 7€/m²/mois ÷ Prix 669€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Pardoux-les-Cards
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Pardoux-les-Cards
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Pardoux-les-Cards
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Votre indice d'affinité avec Saint-Pardoux-les-Cards
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier669 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE56% passoires
- • Commerces & Services27/100
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