Vivre à Saint-Oradoux-près-Crocq (23)
108 habitants
Commune française du département de la Creuse
Qualité de vie à Saint-Oradoux-près-Crocq (23) : avis, statistiques et perspectives 2026
Au sein de Creuse, la commune de Saint-Oradoux-près-Crocq (108 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 925 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 863 €/m² à Saint-Oradoux-près-Crocq, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Creuse (840 €/m²). Sur la période récente (2022 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 119.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 69 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Saint-Oradoux-près-Crocq recense 16 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Saint-Oradoux-près-Crocq un score d'ensemble de 58.2/100, une destination recommandée tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Oradoux-près-Crocq
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Saint-Oradoux-près-Crocq
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 69% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 28% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 69% en 2028 (classes F+G). C'est 21% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 10.6% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 10.6% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (16 équipements)
Seulement 16 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (863.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Oradoux-près-Crocq
Évolution du prix médian au m² (2022 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Oradoux-près-Crocq
📈 Investir à Saint-Oradoux-près-Crocq
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 863€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Oradoux-près-Crocq
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Oradoux-près-Crocq
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Votre indice d'affinité avec Saint-Oradoux-près-Crocq
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- • Prix immobilier863 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services14/100
- • Performance DPE69% passoires
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