Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Mesmin (21)
119 habitants
Commune française du département de la Côte-d'Or
Qualité de vie à Saint-Mesmin (21) : avis, statistiques et perspectives 2026
Caractéristique du paysage de Côte-d'Or, Saint-Mesmin accueille 119 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 897 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Saint-Mesmin, le mètre carré médian est estimé à 1 255 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 582 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 40 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Saint-Mesmin recense 12 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 62.0/100, Saint-Mesmin s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Mesmin
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'esprit village authentique à Saint-Mesmin
Loin de la cohue urbaine, Saint-Mesmin cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 40% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 16% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 40% en 2028 (classes F+G). C'est 11% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1255€/m² (-21% vs dép.)
À 1255€/m², les prix sont 21% sous la moyenne du département (1582€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 239m² ici, contre seulement 39m² à Villeferry.
✓Investissement : 8.81% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.81% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (12 équipements)
Seulement 12 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Mesmin
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Mesmin
📈 Investir à Saint-Mesmin
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 255€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Mesmin
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Mesmin
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Votre indice d'affinité avec Saint-Mesmin
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- • Prix immobilier1255 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services9/100
- • Performance DPE40% passoires
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