Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Martin-d'Estréaux (42)
850 habitants
Commune française du département de la Loire
Qualité de vie à Saint-Martin-d'Estréaux (42) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 850 habitants recensés, la commune de Saint-Martin-d'Estréaux s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Loire. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 063 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 967 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 845 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 72.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 41 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Saint-Martin-d'Estréaux recense 160 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Saint-Martin-d'Estréaux une note de 68.1/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Martin-d'Estréaux
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 063 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Saint-Martin-d'Estréaux
Score famille de 72/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 41% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 16% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 41% en 2028 (classes F+G). C'est 18% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 967€/m² (-48% vs dép.)
À 967€/m², les prix sont 48% sous la moyenne du département (1845€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 310m² ici, contre seulement 83m² à Dargoire.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (967.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Martin-d'Estréaux
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Martin-d'Estréaux
📈 Investir à Saint-Martin-d'Estréaux
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 967€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Martin-d'Estréaux
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Martin-d'Estréaux
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Martin-d'Estréaux
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Votre indice d'affinité avec Saint-Martin-d'Estréaux
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier967 €/m²
- • Commerces & Services73/100
- • Performance DPE41% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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