Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Martin-d'Arberoue (64)
351 habitants
Commune française du département des Pyrénées-Atlantiques
Fait-il bon vivre à Saint-Martin-d'Arberoue en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 64 (Pyrénées-Atlantiques), la localité de Saint-Martin-d'Arberoue offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 351 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 819 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Saint-Martin-d'Arberoue, le mètre carré médian est estimé à 1 698 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Pyrénées-Atlantiques (1 997 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Saint-Martin-d'Arberoue recense 72 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Saint-Martin-d'Arberoue une note de 59.1/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'analyse de terrain de Gaston sur Saint-Martin-d'Arberoue
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Saint-Martin-d'Arberoue (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.0% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.0% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Martin-d'Arberoue
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Martin-d'Arberoue
📈 Investir à Saint-Martin-d'Arberoue
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 698€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Martin-d'Arberoue
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Martin-d'Arberoue
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Martin-d'Arberoue
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Votre indice d'affinité avec Saint-Martin-d'Arberoue
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE13% passoires
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier1698 €/m²
- • Commerces & Services56/100
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