Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Mard-sur-le-Mont (51)
119 habitants
Commune française du département de la Marne
Vivre à Saint-Mard-sur-le-Mont (Marne) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Marne (51), Saint-Mard-sur-le-Mont se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 119 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 820 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Saint-Mard-sur-le-Mont implique un budget médian de 930 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (7 667 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 40 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Saint-Mard-sur-le-Mont recense 16 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Saint-Mard-sur-le-Mont une note de 63.6/100. Ce profil convient tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Mard-sur-le-Mont
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Saint-Mard-sur-le-Mont
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 40% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 16% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 40% en 2028 (classes F+G). C'est 18% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 930€/m² (-88% vs dép.)
À 930€/m², les prix sont 88% sous la moyenne du département (7667€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 323m² ici, contre seulement 0m² à Vitry-le-François.
✓Investissement : 10.77% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 10.77% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (16 équipements)
Seulement 16 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (930.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Mard-sur-le-Mont
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Mard-sur-le-Mont
📈 Investir à Saint-Mard-sur-le-Mont
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 930€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Mard-sur-le-Mont
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚡ Bornes de recharge à Saint-Mard-sur-le-Mont
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Mard-sur-le-Mont
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- • Prix immobilier930 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services15/100
- • Performance DPE40% passoires
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