Vivre à Saint-Lieux-lès-Lavaur (81)
1176 habitants
Tout savoir avant de s'installer à Saint-Lieux-lès-Lavaur en 2026 : avis et analyse
Avec ses 1 176 habitants recensés, la commune de Saint-Lieux-lès-Lavaur s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Tarn. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 147 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 2 450 €/m², un barème au-dessus de la moyenne de Tarn (1 709 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 11.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 6 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Saint-Lieux-lès-Lavaur recense 116 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 6.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 62.9/100, Saint-Lieux-lès-Lavaur s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Lieux-lès-Lavaur
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 147 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 5.7% de passoires thermiques (F/G)
L'analyse de terrain de Gaston sur Saint-Lieux-lès-Lavaur
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Saint-Lieux-lès-Lavaur (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 5.7% passoires
Seulement 5.7% de passoires thermiques — c'est 12% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2450€/m² (+43% vs dép.)
À 2450€/m², c'est 43% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 122m² ici. Alternative : à Lacapelle-Escroux, même budget = 656m² (+534m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Lieux-lès-Lavaur
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Lieux-lès-Lavaur
📈 Investir à Saint-Lieux-lès-Lavaur
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 450€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Lieux-lès-Lavaur
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Lieux-lès-Lavaur
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Lieux-lès-Lavaur
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Lieux-lès-Lavaur
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Saint-Lieux-lès-Lavaur ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Saint-Lieux-lès-Lavaur
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Performance DPE6% passoires
- • Prix immobilier2450 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Saint-Lieux-lès-Lavaur avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →