Vivre à Saint-Laurent-de-Neste (65)
990 habitants
Fait-il bon vivre à Saint-Laurent-de-Neste en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 65 (Hautes-Pyrénées), la localité de Saint-Laurent-de-Neste offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 990 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 878 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 450 €/m² à Saint-Laurent-de-Neste, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Hautes-Pyrénées (1 790 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 46.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 27 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Saint-Laurent-de-Neste recense 248 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 5.2 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Saint-Laurent-de-Neste un score d'ensemble de 70.9/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Laurent-de-Neste
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Saint-Laurent-de-Neste
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 27% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 11% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 27% en 2028 (classes F+G). C'est 1% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1450€/m² (-19% vs dép.)
À 1450€/m², les prix sont 19% sous la moyenne du département (1790€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 207m² ici, contre seulement 26m² à Vidou.
✓248 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 248 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1450.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Laurent-de-Neste
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Laurent-de-Neste
📈 Investir à Saint-Laurent-de-Neste
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 450€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Laurent-de-Neste
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Laurent-de-Neste
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Laurent-de-Neste
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Laurent-de-Neste
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Votre indice d'affinité avec Saint-Laurent-de-Neste
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services81/100
- • Performance DPE27% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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