Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Jory-las-Bloux (24)
246 habitants
Commune française du département de la Dordogne
Tout savoir avant de s'installer à Saint-Jory-las-Bloux en 2026 : avis et analyse
Au sein de Dordogne, la commune de Saint-Jory-las-Bloux (246 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 056 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 352 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 726 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 35.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 23 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Saint-Jory-las-Bloux recense 28 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Saint-Jory-las-Bloux une note de 65.7/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Jory-las-Bloux
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 056 heures de soleil / an
L'esprit village authentique à Saint-Jory-las-Bloux
Loin de la cohue urbaine, Saint-Jory-las-Bloux cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1352€/m² (-22% vs dép.)
À 1352€/m², les prix sont 22% sous la moyenne du département (1726€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 222m² ici, contre seulement 42m² à Périgueux.
✓Investissement : 8.17% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.17% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (28 équipements)
Seulement 28 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1352.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Jory-las-Bloux
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Jory-las-Bloux
📈 Investir à Saint-Jory-las-Bloux
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 352€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Jory-las-Bloux
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Jory-las-Bloux
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Jory-las-Bloux
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Votre indice d'affinité avec Saint-Jory-las-Bloux
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- • Prix immobilier1352 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services27/100
- • Performance DPE23% passoires
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