Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Jean-sur-Tourbe (51)
91 habitants
Commune française du département de la Marne
Qualité de vie à Saint-Jean-sur-Tourbe (51) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 91 habitants recensés, la commune de Saint-Jean-sur-Tourbe s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Marne. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 820 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 364 €/m² à Saint-Jean-sur-Tourbe, ce qui se révèle nettement plus accessible que la moyenne départementale (7 667 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 29 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Saint-Jean-sur-Tourbe recense 16 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 55.3/100, Saint-Jean-sur-Tourbe s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Une adresse nature à prix doux : Saint-Jean-sur-Tourbe
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 29% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 11% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 29% en 2028 (classes F+G). C'est 7% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1364€/m² (-82% vs dép.)
À 1364€/m², les prix sont 82% sous la moyenne du département (7667€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 220m² ici, contre seulement 0m² à Vitry-le-François.
✓Investissement : 7.35% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.35% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (16 équipements)
Seulement 16 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Jean-sur-Tourbe
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Jean-sur-Tourbe
📈 Investir à Saint-Jean-sur-Tourbe
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 364€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Jean-sur-Tourbe
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Jean-sur-Tourbe
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Jean-sur-Tourbe
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Votre indice d'affinité avec Saint-Jean-sur-Tourbe
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- • Prix immobilier1364 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services15/100
- • Performance DPE29% passoires
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