Quel est le prix immobilier à Saint-Jean-d'Assé ?

Le prix médian à Saint-Jean-d'Assé est de 1 647€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Saint-Jean-d'Assé ?

Saint-Jean-d'Assé obtient un score de qualité de vie de 66.2/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Saint-Jean-d'Assé ?

15.4% des logements à Saint-Jean-d'Assé sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Saint-Jean-d'Assé ?

Saint-Jean-d'Assé compte 1 859 habitants.

Quel est le revenu moyen à Saint-Jean-d'Assé ?

Le revenu médian des ménages à Saint-Jean-d'Assé est de 21 500 €/an.

Saint-Jean-d'Assé est-elle une ville sûre ?

Saint-Jean-d'Assé enregistre un taux de 13.8 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Saint-Jean-d'Assé ?

L'eau à Saint-Jean-d'Assé affiche une conformité globale de 100%.

Quelles écoles à Saint-Jean-d'Assé ?

Saint-Jean-d'Assé dispose de 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Saint-Jean-d'Assé ?

Saint-Jean-d'Assé bénéficie de 1900 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Saint-Jean-d'Assé, 72 - Qualité de vie et cadre de vie

Saint-Jean-d'Assé (72) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Saint-Jean-d'Assé (72)

1859 habitants

Commune française du département de la Sarthe

Site officiel

Saint-Jean-d'Assé est une village du département 72 comptant 1 859 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 647€/m² en 2026, en baisse de 20.0% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 128 services de proximité. Notre analyse attribue à Saint-Jean-d'Assé un score de qualité de vie de 66.2/100, considéré comme bon.

66.2

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 647€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

15% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

128 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

21 500€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 647€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

Voir le classement →

Loyers

9.3€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

15% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

4.5% de logements vacants (34)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

128 services • 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

117 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

Voir le classement →

Cadre de vie

Sécurité

13.8 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

Voir le classement →

100

Environnement

0.8% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

Voir le classement →

Qualité eau

100% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 900h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

Voir le classement →

Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

21 500€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

Voir le classement →

—

Couverture réseau

3 sites 4G, 3 sites 5G • 3 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Investissement : 6.81% brut, 4.5% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.81% brut et seulement 4.5% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.