Quel est le prix immobilier à Saint-Guilhem-le-Désert ?

Le prix médian à Saint-Guilhem-le-Désert est de 3 004€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Saint-Guilhem-le-Désert ?

Saint-Guilhem-le-Désert obtient un score de qualité de vie de 69.9/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Saint-Guilhem-le-Désert ?

11.6% des logements à Saint-Guilhem-le-Désert sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Comment s'appellent les habitants de Saint-Guilhem-le-Désert ?

Les habitants de Saint-Guilhem-le-Désert s'appellent les Saute-Rocs ; Saute-Rochers.

Combien d'habitants à Saint-Guilhem-le-Désert ?

Saint-Guilhem-le-Désert compte 251 habitants.

Quel est le revenu moyen à Saint-Guilhem-le-Désert ?

Le revenu médian des ménages à Saint-Guilhem-le-Désert est de 18 850 €/an.

Saint-Guilhem-le-Désert est-elle une ville sûre ?

Saint-Guilhem-le-Désert enregistre un taux de 65.8 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Saint-Guilhem-le-Désert ?

L'eau à Saint-Guilhem-le-Désert affiche une conformité globale de 90% avec un taux de nitrates moyen de 1.8 mg/L.

Quel est le climat à Saint-Guilhem-le-Désert ?

Saint-Guilhem-le-Désert bénéficie de 2624 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Saint-Guilhem-le-Désert, 34 - Qualité de vie et cadre de vie

Saint-Guilhem-le-Désert (34) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Saint-Guilhem-le-Désert (34)

251 habitants · Les Saute-Rocs ; Saute-Rochers

Commune française du département de l'Hérault

Site officiel

Saint-Guilhem-le-Désert est une village du département 34 comptant 251 habitants. Ses habitants sont appelés les Saute-Rocs ; Saute-Rochers. Le prix immobilier médian s'établit à 3 004€/m² en 2026, en hausse de 15.7% sur 2021 à 2024. La commune dispose de 196 services de proximité. Notre analyse attribue à Saint-Guilhem-le-Désert un score de qualité de vie de 69.9/100, considéré comme bon.

69.9

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

3 004€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

12% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

196 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

18 850€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

3 004€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

10.4€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

12% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

0.0% de logements vacants (38)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

—

Services & Économie

Services

196 services

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

741 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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100

Cadre de vie

Sécurité

65.8 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

0.0% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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100

Qualité eau

90% conforme • Nitrates: 1.8 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 624h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

18 850€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

—

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 11.6% passoires

Seulement 11.6% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓2624h de soleil/an (+964h vs Paris)

Climat très ensoleillé : 2624h/an, soit 964 heures de plus qu'à Paris. C'est 58% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.