Vivre à Saint-Gervais-sous-Meymont (63)
222 habitants
Fait-il bon vivre à Saint-Gervais-sous-Meymont en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 63 (Puy-de-Dôme), la localité de Saint-Gervais-sous-Meymont offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 222 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 871 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Saint-Gervais-sous-Meymont, le mètre carré médian est estimé à 1 312 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Puy-de-Dôme (1 478 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 74.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 33 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Saint-Gervais-sous-Meymont recense 24 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Saint-Gervais-sous-Meymont un score d'ensemble de 68.7/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Gervais-sous-Meymont
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Une adresse nature à prix doux : Saint-Gervais-sous-Meymont
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 33% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 13% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 33% en 2028 (classes F+G). C'est -3% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.57% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.57% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (24 équipements)
Seulement 24 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1312.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Gervais-sous-Meymont
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Gervais-sous-Meymont
📈 Investir à Saint-Gervais-sous-Meymont
Loyer 7€/m²/mois ÷ Prix 1 312€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Gervais-sous-Meymont
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Gervais-sous-Meymont
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Gervais-sous-Meymont
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Votre indice d'affinité avec Saint-Gervais-sous-Meymont
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- • Prix immobilier1312 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE33% passoires
- • Commerces & Services25/100
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