Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Germain-Lavolps (19)
93 habitants
Commune française du département de la Corrèze
Avis et cadre de vie à Saint-Germain-Lavolps (19) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Corrèze (19), Saint-Germain-Lavolps se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 93 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 029 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Saint-Germain-Lavolps implique un budget médian de 1 100 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Corrèze (1 358 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 20 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Saint-Germain-Lavolps recense 4 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Saint-Germain-Lavolps une note de 66.8/100. Ce profil convient tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Germain-Lavolps
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 029 heures de soleil / an
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Un havre de déconnexion abordable à Saint-Germain-Lavolps
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1100€/m² (-19% vs dép.)
À 1100€/m², les prix sont 19% sous la moyenne du département (1358€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 273m² ici, contre seulement 62m² à Feyt.
✓Investissement : 8.71% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.71% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (4 équipements)
Seulement 4 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1100.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Germain-Lavolps
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Germain-Lavolps
📈 Investir à Saint-Germain-Lavolps
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 100€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Germain-Lavolps
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Germain-Lavolps
Secret statistique INSEE (confidentialité fiscale)
Pour les communes de moins de 200 ménages fiscaux, l'INSEE (dispositif Filosofi) ne publie pas les montants de revenus individuels afin de préserver l'anonymat fiscal des foyers résidents.
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- • Prix immobilier1100 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services1/100
- • Performance DPE20% passoires
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