Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Germain-des-Angles (27)
170 habitants
Commune française du département de l'Eure
Saint-Germain-des-Angles est une village du département 27 comptant 170 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 469€/m² en 2026. La commune dispose de 12 services de proximité. Notre analyse attribue à Saint-Germain-des-Angles un score de qualité de vie de 52.9/100, considéré comme bon.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1469€/m² (-25% vs dép.)
À 1469€/m², les prix sont 25% sous la moyenne du département (1954€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 204m² ici, contre seulement 71m² à Giverny.
✓DPE favorable : 9.1% passoires
Seulement 9.1% de passoires thermiques — c'est 10% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 9.35% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.35% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (12 équipements)
Seulement 12 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Germain-des-Angles
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Germain-des-Angles
📈 Investir à Saint-Germain-des-Angles
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 469€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Germain-des-Angles
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Germain-des-Angles
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