Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Georges-sur-la-Prée (18)
615 habitants
Commune française du département du Cher
Avis et cadre de vie à Saint-Georges-sur-la-Prée (18) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 18 (Cher), la localité de Saint-Georges-sur-la-Prée offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 615 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 955 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 939 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Cher (1 112 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 35.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Saint-Georges-sur-la-Prée recense 68 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 65.2/100, Saint-Georges-sur-la-Prée se positionne comme un choix cohérent tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Georges-sur-la-Prée
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Saint-Georges-sur-la-Prée
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 939€/m² (-16% vs dép.)
À 939€/m², les prix sont 16% sous la moyenne du département (1112€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 319m² ici, contre seulement 53m² à Cogny.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (939.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Georges-sur-la-Prée
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Georges-sur-la-Prée
📈 Investir à Saint-Georges-sur-la-Prée
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 939€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Georges-sur-la-Prée
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Georges-sur-la-Prée
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Georges-sur-la-Prée
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Votre indice d'affinité avec Saint-Georges-sur-la-Prée
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier939 €/m²
- • Performance DPE15% passoires
- • Commerces & Services53/100
- • Écoles & Éducation60/100
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