Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Étienne-Vallée-Française (48)
526 habitants
Commune française du département de la Lozère
Faut-il choisir Saint-Étienne-Vallée-Française ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Lozère, Saint-Étienne-Vallée-Française accueille 526 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 162 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Saint-Étienne-Vallée-Française, le mètre carré médian est estimé à 2 234 €, se situant au-dessus de la moyenne de Lozère (1 507 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 13.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 45 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Saint-Étienne-Vallée-Française recense 184 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 66.8/100, Saint-Étienne-Vallée-Française s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Étienne-Vallée-Française
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 162 heures de soleil / an
Gaston décrypte Saint-Étienne-Vallée-Française
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 45% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 18% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 45% en 2028 (classes F+G). C'est 3% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2234€/m² (+48% vs dép.)
À 2234€/m², c'est 48% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 134m² ici. Alternative : à Saint-Denis-en-Margeride, même budget = 467m² (+333m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Étienne-Vallée-Française
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Étienne-Vallée-Française
📈 Investir à Saint-Étienne-Vallée-Française
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 2 234€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Étienne-Vallée-Française
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Étienne-Vallée-Française
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Étienne-Vallée-Française
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Étienne-Vallée-Française
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Votre indice d'affinité avec Saint-Étienne-Vallée-Française
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- • Commerces & Services76/100
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE45% passoires
- • Prix immobilier2234 €/m²
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