Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Étienne-de-Lugdarès (07)
418 habitants
Commune française du département de l'Ardèche
Vivre à Saint-Étienne-de-Lugdarès (Ardèche) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 07 (Ardèche), la localité de Saint-Étienne-de-Lugdarès offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 418 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 217 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Saint-Étienne-de-Lugdarès implique un budget médian de 862 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 068 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 83.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 27 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Saint-Étienne-de-Lugdarès recense 140 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 95 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Saint-Étienne-de-Lugdarès une note de 68.2/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Étienne-de-Lugdarès
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 217 heures de soleil / an
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Un havre de déconnexion abordable à Saint-Étienne-de-Lugdarès
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 27% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 11% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 27% en 2028 (classes F+G). C'est -1% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 862€/m² (-58% vs dép.)
À 862€/m², les prix sont 58% sous la moyenne du département (2068€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 348m² ici, contre seulement 46m² à Saint-Andéol-de-Fourchades.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (862.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Lugdarès
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Étienne-de-Lugdarès
📈 Investir à Saint-Étienne-de-Lugdarès
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 862€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Étienne-de-Lugdarès
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Étienne-de-Lugdarès
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Étienne-de-Lugdarès
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Étienne-de-Lugdarès
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Saint-Étienne-de-Lugdarès (07)
Quel est votre score d'affinité avec Saint-Étienne-de-Lugdarès ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Saint-Étienne-de-Lugdarès
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier862 €/m²
- • Commerces & Services71/100
- • Performance DPE27% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Saint-Étienne-de-Lugdarès avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →