Quel est le prix immobilier à Saint-Clément-des-Baleines ?

Le prix médian à Saint-Clément-des-Baleines est de 5 633€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Saint-Clément-des-Baleines ?

Saint-Clément-des-Baleines obtient un score de qualité de vie de 67.1/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Saint-Clément-des-Baleines ?

20% des logements à Saint-Clément-des-Baleines sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Saint-Clément-des-Baleines ?

Saint-Clément-des-Baleines compte 702 habitants.

Quel est le revenu moyen à Saint-Clément-des-Baleines ?

Le revenu médian des ménages à Saint-Clément-des-Baleines est de 25 120 €/an.

Saint-Clément-des-Baleines est-elle une ville sûre ?

Saint-Clément-des-Baleines enregistre un taux de 30.9 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Saint-Clément-des-Baleines ?

L'eau à Saint-Clément-des-Baleines affiche une conformité globale de 86% avec un taux de nitrates moyen de 14.2 mg/L.

Quelles écoles à Saint-Clément-des-Baleines ?

Saint-Clément-des-Baleines dispose de 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Saint-Clément-des-Baleines ?

Saint-Clément-des-Baleines bénéficie de 2319 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vivre à Saint-Clément-des-Baleines (17)

702 habitants

Saint-Clément-des-Baleines est une village du département 17 comptant 702 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 5 633€/m² en 2026, en hausse de 16.9% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 272 services de proximité. Notre analyse attribue à Saint-Clément-des-Baleines un score de qualité de vie de 67.1/100, considéré comme bon.

67.1

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

5 633€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

20% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

272 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

25 120€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

5 633€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

13.9€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

20% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

3.4% de logements vacants (49)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

272 services • 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

553 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

30.9 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

0.3% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

86% conforme • Nitrates: 14.2 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 319h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

25 120€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

—

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓2319h de soleil/an (+659h vs Paris)

Climat très ensoleillé : 2319h/an, soit 659 heures de plus qu'à Paris. C'est 40% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.

✓272 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 272 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 5633€/m² (+185% vs dép.)

À 5633€/m², c'est 185% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 53m² ici. Alternative : à Gicq, même budget = 434m² (+380m²).

!Rentabilité limitée : 2.97% brut

Rendement de seulement 2.97% brut — les prix élevés (5633€/m²) ne sont pas compensés par les loyers. Investissement patrimonial plutôt que locatif. Visez la plus-value long terme.