Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Cirgue (81)
211 habitants
Commune française du département du Tarn
Fait-il bon vivre à Saint-Cirgue en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 81 (Tarn), la localité de Saint-Cirgue offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 211 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 147 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Saint-Cirgue, le mètre carré médian est estimé à 986 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 709 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Saint-Cirgue recense 28 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 70.5/100, Saint-Cirgue se positionne comme un choix cohérent tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Cirgue
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 147 heures de soleil / an
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Saint-Cirgue
Loin de la cohue urbaine, Saint-Cirgue cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 986€/m² (-42% vs dép.)
À 986€/m², les prix sont 42% sous la moyenne du département (1709€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 304m² ici, contre seulement 75m² à Belcastel.
✓Investissement : 10.41% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 10.41% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (28 équipements)
Seulement 28 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (986.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Cirgue
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Cirgue
📈 Investir à Saint-Cirgue
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 986€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Cirgue
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Cirgue
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Cirgue
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Votre indice d'affinité avec Saint-Cirgue
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier986 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services30/100
- • Performance DPE17% passoires
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