

Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Brice-sous-Rânes (61)
136 habitants
Commune française du département de l'Orne
Tout savoir avant de s'installer à Saint-Brice-sous-Rânes en 2026 : avis et analyse
Avec ses 136 habitants recensés, la commune de Saint-Brice-sous-Rânes s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Orne. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Saint-Brice-sous-Rânes implique un budget médian de 1 376 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 724 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 35.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 40 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Saint-Brice-sous-Rânes recense 24 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Saint-Brice-sous-Rânes un score d'ensemble de 59.4/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Brice-sous-Rânes
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'esprit village authentique à Saint-Brice-sous-Rânes
Loin de la cohue urbaine, Saint-Brice-sous-Rânes cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 40% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 16% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 40% en 2028 (classes F+G). C'est 11% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1376€/m² (-49% vs dép.)
À 1376€/m², les prix sont 49% sous la moyenne du département (2724€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 218m² ici, contre seulement 2m² à Saint-Pierre-du-Regard.
✓Investissement : 6.9% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.9% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (24 équipements)
Seulement 24 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Brice-sous-Rânes
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Brice-sous-Rânes
📈 Investir à Saint-Brice-sous-Rânes
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 376€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Brice-sous-Rânes
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Brice-sous-Rânes
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Brice-sous-Rânes
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Votre indice d'affinité avec Saint-Brice-sous-Rânes
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- • Prix immobilier1376 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE40% passoires
- • Commerces & Services25/100
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