Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Benoît-sur-Seine (10)
396 habitants
Commune française du département de l'Aube
Faut-il choisir Saint-Benoît-sur-Seine ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Aube, la commune de Saint-Benoît-sur-Seine (396 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 929 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 795 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Aube (1 295 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2022), les prix enregistrent une stabilisation de 2.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 12 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Saint-Benoît-sur-Seine recense 36 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 66.6/100, Saint-Benoît-sur-Seine s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Benoît-sur-Seine
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'analyse de terrain de Gaston sur Saint-Benoît-sur-Seine
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Saint-Benoît-sur-Seine (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1795€/m² (+39% vs dép.)
À 1795€/m², c'est 39% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 167m² ici. Alternative : à Vernonvilliers, même budget = 11538m² (+11371m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1795.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Benoît-sur-Seine
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2022)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Benoît-sur-Seine
📈 Investir à Saint-Benoît-sur-Seine
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 795€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Benoît-sur-Seine
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Benoît-sur-Seine
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Votre indice d'affinité avec Saint-Benoît-sur-Seine
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- • Performance DPE12% passoires
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services34/100
- • Prix immobilier1795 €/m²
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