Quel est le prix immobilier à Saint-Benoît-du-Sault ?

Le prix médian à Saint-Benoît-du-Sault est de 795€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Saint-Benoît-du-Sault ?

Saint-Benoît-du-Sault obtient un score de qualité de vie de 71.8/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Saint-Benoît-du-Sault ?

18.2% des logements à Saint-Benoît-du-Sault sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Saint-Benoît-du-Sault ?

Saint-Benoît-du-Sault compte 561 habitants.

Quel est le revenu moyen à Saint-Benoît-du-Sault ?

Le revenu médian des ménages à Saint-Benoît-du-Sault est de 19 470 €/an.

L'eau est-elle potable à Saint-Benoît-du-Sault ?

L'eau à Saint-Benoît-du-Sault affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 25.6 mg/L.

Quelles écoles à Saint-Benoît-du-Sault ?

Saint-Benoît-du-Sault dispose de 1 école élémentaire, 1 collège.

Quel est le climat à Saint-Benoît-du-Sault ?

Saint-Benoît-du-Sault bénéficie de 1989 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.1°C d'ici 2050.

Vivre à Saint-Benoît-du-Sault (36)

561 habitants

Saint-Benoît-du-Sault est une village du département 36 comptant 561 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 795€/m² en 2026, en baisse de 24.4% sur 2020 à 2024. La commune dispose de 188 services de proximité. Notre analyse attribue à Saint-Benoît-du-Sault un score de qualité de vie de 71.8/100, considéré comme excellent.

71.8

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

795€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

18% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

188 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

19 470€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

795€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

Voir le classement →

Loyers

8.7€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

18% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

17.4% de logements vacants (74)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

188 services • 1 élémentaire, 1 collège

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

365 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

Voir le classement →

Cadre de vie

Sécurité

0.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

Voir le classement →

—

Environnement

0.2% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

Voir le classement →

100

Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 25.6 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 989h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

Voir le classement →

Résilience 2050

+1.1°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

19 470€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

Voir le classement →

—

Couverture réseau

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

—

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 795€/m² (-19% vs dép.)

À 795€/m², les prix sont 19% sous la moyenne du département (985€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 377m² ici, contre seulement 168m² à Poinçonnet.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.