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Fait-il bon vivre à Saint-Appolinaire en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Rhône, Saint-Appolinaire rassemble 230 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 042 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Saint-Appolinaire implique un budget médian de 1 688 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (3 258 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2022), les prix enregistrent une baisse de 20.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Saint-Appolinaire recense 32 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Saint-Appolinaire une note de 57.9/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Appolinaire
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 042 heures de soleil / an
L'analyse de terrain de Gaston sur Saint-Appolinaire
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Saint-Appolinaire (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1688€/m² (-48% vs dép.)
À 1688€/m², les prix sont 48% sous la moyenne du département (3258€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 178m² ici, contre seulement 18m² à Tupin-et-Semons.
✓Investissement : 6.18% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.18% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Appolinaire
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2022)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Appolinaire
📈 Investir à Saint-Appolinaire
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 688€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Appolinaire
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Appolinaire
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Appolinaire
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- • Performance DPE15% passoires
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services33/100
- • Prix immobilier1688 €/m²
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