Quel est le prix immobilier à Saincaize-Meauce ?

Le prix médian à Saincaize-Meauce est de 685€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Saincaize-Meauce ?

Saincaize-Meauce obtient un score de qualité de vie de 61.4/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Saincaize-Meauce ?

36.7% des logements à Saincaize-Meauce sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Saincaize-Meauce ?

Saincaize-Meauce compte 376 habitants.

Quel est le revenu moyen à Saincaize-Meauce ?

Le revenu médian des ménages à Saincaize-Meauce est de 19 780 €/an.

L'eau est-elle potable à Saincaize-Meauce ?

L'eau à Saincaize-Meauce affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 11 mg/L.

Quelles écoles à Saincaize-Meauce ?

Saincaize-Meauce dispose de 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Saincaize-Meauce ?

Saincaize-Meauce bénéficie de 1840 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vivre à Saincaize-Meauce (58)

376 habitants

Saincaize-Meauce est une village du département 58 comptant 376 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 685€/m² en 2026, en hausse de 118.7% sur 2020 à 2024. La commune dispose de 36 services de proximité. Notre analyse attribue à Saincaize-Meauce un score de qualité de vie de 61.4/100, considéré comme bon.

61.4

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

685€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

37% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

36 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

19 780€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

685€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

8.3€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

37% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

21.1% de logements vacants (46)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

36 services • 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

170 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Saincaize-Meauce • local • 4k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

0.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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—

Environnement

0.0% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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100

Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 11 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 840h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

19 780€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

2 sites 4G, 1 sites 5G • 2 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

🚨

Urgentdpe_urgent

🚨 Alerte DPE : 37% de passoires

ATTENTION INVESTISSEURS : 15% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 37% en 2028 (classes F+G). C'est -3% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 685€/m² (-29% vs dép.)

À 685€/m², les prix sont 29% sous la moyenne du département (961€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 438m² ici, contre seulement 177m² à Marzy.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.