Source : Wikimedia Commons
Fait-il bon vivre à Ruyaulcourt en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Pas-de-Calais (62), Ruyaulcourt se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 284 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 836 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 883 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 683 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2022), les prix enregistrent une baisse de 12.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 34 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Ruyaulcourt recense 24 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Ruyaulcourt un score d'ensemble de 51.9/100, une destination recommandée tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Ruyaulcourt
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Une adresse nature à prix doux : Ruyaulcourt
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 34% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 14% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 34% en 2028 (classes F+G). C'est 14% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 883€/m² (-48% vs dép.)
À 883€/m², les prix sont 48% sous la moyenne du département (1683€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 340m² ici, contre seulement 26m² à Héricourt.
✓Investissement : 13.24% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 13.24% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (24 équipements)
Seulement 24 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Ruyaulcourt
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2022)
⚡ DPE et passoires thermiques à Ruyaulcourt
📈 Investir à Ruyaulcourt
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 883€/m²
🏪 Commerces et services à Ruyaulcourt
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Ruyaulcourt
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Votre indice d'affinité avec Ruyaulcourt
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Prix immobilier883 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE34% passoires
- • Commerces & Services25/100
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