Source : Wikimedia Commons
Vivre à Roche-Morey (70)
291 habitants
Commune française du département de la Haute-Saône
Qualité de vie à Roche-Morey (70) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 291 habitants recensés, la commune de Roche-Morey s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Haute-Saône. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 921 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 570 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 181 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 279.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 52 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Roche-Morey recense 56 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 63.3/100, Roche-Morey se positionne comme un choix cohérent tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Roche-Morey
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Une adresse nature à prix doux : Roche-Morey
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 52% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 21% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 52% en 2028 (classes F+G). C'est 27% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 570€/m² (-52% vs dép.)
À 570€/m², les prix sont 52% sous la moyenne du département (1181€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 526m² ici, contre seulement 44m² à Onay.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (570.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Roche-Morey
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Roche-Morey
📈 Investir à Roche-Morey
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 570€/m²
🏪 Commerces et services à Roche-Morey
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Roche-Morey
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Roche-Morey
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Votre indice d'affinité avec Roche-Morey
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier570 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE52% passoires
- • Commerces & Services49/100
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