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Fait-il bon vivre à Roche-lez-Beaupré en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Doubs, Roche-lez-Beaupré rassemble 2 193 résidents au sein d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 972 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 308 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Doubs (1 892 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 13.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 6 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Roche-lez-Beaupré recense 444 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 22.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En définitive, affichant un indice général de 61.2/100, Roche-lez-Beaupré se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Roche-lez-Beaupré
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 5.7% de passoires thermiques (F/G)
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Gaston décrypte Roche-lez-Beaupré
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📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 5.7% passoires
Seulement 5.7% de passoires thermiques — c'est 17% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓444 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 444 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Roche-lez-Beaupré face au département (Doubs - 25)
Moyennes calculées sur les communes du département 25 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Roche-lez-Beaupré | Moyenne Doubs | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 308 €/m² | 1 892 €/m² (562 communes) | +22 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 5.7 % | 22.3 % (566 communes) | -74 % |
| Faits de délinquance | 22.4 ‰ hab. | 4.0 ‰ hab. (563 communes) | +457 % |
| Qualité de l'eau potable | 80.0 % | 95.2 % (556 communes) | -16 % |
| Revenu médian annuel | 22 320 €/an | 25 100 €/an (474 communes) | -11 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.5 % | 0.6 % (569 communes) | +308 % |
| Couverture réseau mobile | 35/100 | 79/100 (317 communes) | -56 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Roche-lez-Beaupré
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Roche-lez-Beaupré
📈 Investir à Roche-lez-Beaupré
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 308€/m²
🏪 Commerces et services à Roche-lez-Beaupré
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Roche-lez-Beaupré
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Roche-lez-Beaupré
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Roche-lez-Beaupré
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services88/100
- • Prix immobilier2308 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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