Quel est le prix immobilier à Rives ?

Le prix médian à Rives est de 1 583€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Rives ?

Rives obtient un score de qualité de vie de 70.4/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Rives ?

20% des logements à Rives sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Comment s'appellent les habitants de Rives ?

Les habitants de Rives s'appellent les Rivois.

Quel est le revenu moyen à Rives ?

Le revenu médian des ménages à Rives est de 21 320 €/an.

L'eau est-elle potable à Rives ?

L'eau à Rives affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 7.1 mg/L.

Quelles écoles à Rives ?

Rives dispose de 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Rives ?

Rives bénéficie de 2624 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Rives, 34 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Rives (34)

151 habitants · Les Rivois

Commune française du département de l'Hérault

Site officiel

Rives est une village du département 34 comptant 151 habitants. Ses habitants sont appelés les Rivois. Le prix immobilier médian s'établit à 1 583€/m² en 2026. La commune dispose de 36 services de proximité. Notre analyse attribue à Rives un score de qualité de vie de 70.4/100, considéré comme excellent.

70.4

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 583€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

20% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

36 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

21 320€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 583€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

8.3€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

20% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

0.0% de logements vacants

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

—

Services & Économie

Services

36 services • 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

291 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

0.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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—

Environnement

0.1% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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100

Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 7.1 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

2 624h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

21 320€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

—

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 1583€/m² (-40% vs dép.)

À 1583€/m², les prix sont 40% sous la moyenne du département (2628€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 190m² ici, contre seulement 33m² à Rouet.

✓2624h de soleil/an (+964h vs Paris)

Climat très ensoleillé : 2624h/an, soit 964 heures de plus qu'à Paris. C'est 58% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.

✓Investissement : 6.32% brut, 0% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.32% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.