Source : Wikimedia Commons
Vivre à Reyvroz (Haute-Savoie) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Haute-Savoie, Reyvroz rassemble 511 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 951 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Reyvroz implique un budget médian de 3 144 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (4 221 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 33.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 16.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 31 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Reyvroz recense 80 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Reyvroz un score d'ensemble de 50.9/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'analyse de terrain de Gaston sur Reyvroz
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Reyvroz (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 31% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 12% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 31% en 2028 (classes F+G). C'est 13% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 3144€/m² (-26% vs dép.)
À 3144€/m², les prix sont 26% sous la moyenne du département (4221€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 95m² ici, contre seulement 28m² à Megève.
✓Investissement : 6.37% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.37% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Reyvroz
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Reyvroz
📈 Investir à Reyvroz
Loyer 17€/m²/mois ÷ Prix 3 144€/m²
🏪 Commerces et services à Reyvroz
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Reyvroz
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Reyvroz
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier3144 €/m²
- • Performance DPE31% passoires
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