Source : Wikimedia Commons
Vivre à Quemper-Guézennec (22)
1087 habitants
Commune française du département des Côtes-d'Armor
Vivre à Quemper-Guézennec (Côtes-d'Armor) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Côtes-d'Armor, Quemper-Guézennec rassemble 1 087 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 370 €/m² à Quemper-Guézennec, ce qui se révèle nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 716 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 42.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 23 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Quemper-Guézennec recense 120 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Quemper-Guézennec une note de 66.1/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Quemper-Guézennec
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Une adresse nature à prix doux : Quemper-Guézennec
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1370€/m² (-20% vs dép.)
À 1370€/m², les prix sont 20% sous la moyenne du département (1716€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 219m² ici, contre seulement 44m² à Île-de-Bréhat.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Quemper-Guézennec
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Quemper-Guézennec
📈 Investir à Quemper-Guézennec
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 370€/m²
🏪 Commerces et services à Quemper-Guézennec
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Quemper-Guézennec
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Quemper-Guézennec
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Quemper-Guézennec
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Votre indice d'affinité avec Quemper-Guézennec
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1370 €/m²
- • Commerces & Services68/100
- • Performance DPE23% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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