Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Prévelles (72) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 72 (Sarthe), la localité de Prévelles offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 209 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 900 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 524 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Sarthe (1 370 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 42.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Prévelles recense 28 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Prévelles une note de 59.6/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Prévelles
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Un quotidien à taille humaine à Prévelles
Ni trop isolée ni saturée, Prévelles offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.37% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.37% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (28 équipements)
Seulement 28 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Prévelles
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Prévelles
📈 Investir à Prévelles
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 524€/m²
🏪 Commerces et services à Prévelles
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Prévelles
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Prévelles
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Votre indice d'affinité avec Prévelles
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- • Performance DPE13% passoires
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services29/100
- • Prix immobilier1524 €/m²
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