Source : Wikimedia Commons
Vivre à Préchacq-Navarrenx (64)
178 habitants
Commune française du département des Pyrénées-Atlantiques
Fait-il bon vivre à Préchacq-Navarrenx en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Pyrénées-Atlantiques (64), Préchacq-Navarrenx se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 178 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 819 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 955 €/m², un barème nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 997 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 22 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Préchacq-Navarrenx recense 20 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 60.0/100, Préchacq-Navarrenx se positionne comme un choix cohérent tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Préchacq-Navarrenx
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Une adresse nature à prix doux : Préchacq-Navarrenx
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 955€/m² (-52% vs dép.)
À 955€/m², les prix sont 52% sous la moyenne du département (1997€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 314m² ici, contre seulement 33m² à Guéthary.
✓Investissement : 12.89% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 12.89% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Préchacq-Navarrenx
⚡ DPE et passoires thermiques à Préchacq-Navarrenx
📈 Investir à Préchacq-Navarrenx
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 955€/m²
🏪 Commerces et services à Préchacq-Navarrenx
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Préchacq-Navarrenx
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Préchacq-Navarrenx
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Votre indice d'affinité avec Préchacq-Navarrenx
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier955 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services21/100
- • Performance DPE22% passoires
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