Source : Wikimedia Commons
Vivre à Pont-sur-Madon (88)
188 habitants
Commune française du département des Vosges
Faut-il choisir Pont-sur-Madon ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 188 habitants recensés, la commune de Pont-sur-Madon s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Vosges. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 830 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 845 €/m², un barème nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 119 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une stabilisation de 2.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 22 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Pont-sur-Madon recense 16 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Pont-sur-Madon une note de 59.3/100. Ce profil convient tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Pont-sur-Madon
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Un havre de déconnexion abordable à Pont-sur-Madon
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 845€/m² (-25% vs dép.)
À 845€/m², les prix sont 25% sous la moyenne du département (1119€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 355m² ici, contre seulement 36m² à Roville-aux-Chênes.
✓Investissement : 12.4% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 12.4% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (16 équipements)
Seulement 16 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Pont-sur-Madon
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Pont-sur-Madon
📈 Investir à Pont-sur-Madon
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 845€/m²
🏪 Commerces et services à Pont-sur-Madon
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Pont-sur-Madon
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Votre indice d'affinité avec Pont-sur-Madon
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier845 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services17/100
- • Performance DPE22% passoires
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