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Qualité de vie à Pompiey (47) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 207 habitants recensés, la commune de Pompiey s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Lot-et-Garonne. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 088 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 373 €/m² à Pompiey, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Lot-et-Garonne (1 691 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Pompiey recense 16 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 58.9/100, Pompiey s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Pompiey
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 088 heures de soleil / an
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Pompiey
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1373€/m² (-19% vs dép.)
À 1373€/m², les prix sont 19% sous la moyenne du département (1691€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 218m² ici, contre seulement 34m² à Caubon-Saint-Sauveur.
✓DPE favorable : 9.5% passoires
Seulement 9.5% de passoires thermiques — c'est 6% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 8.07% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.07% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (16 équipements)
Seulement 16 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Pompiey
⚡ DPE et passoires thermiques à Pompiey
📈 Investir à Pompiey
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 373€/m²
🏪 Commerces et services à Pompiey
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Pompiey
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Votre indice d'affinité avec Pompiey
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- • Performance DPE10% passoires
- • Prix immobilier1373 €/m²
- • Commerces & Services15/100
- • Écoles & Éducation60/100
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