Vivre à Poix-du-Nord (59)
2240 habitants
Faut-il choisir Poix-du-Nord ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 2 240 habitants recensés, la commune de Poix-du-Nord s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Nord. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 273 €/m², un barème nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 902 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 5.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 20 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Poix-du-Nord recense 228 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 22.7 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 95 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Poix-du-Nord une note de 64.5/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Poix-du-Nord
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Poix-du-Nord
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Poix-du-Nord offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1273€/m² (-33% vs dép.)
À 1273€/m², les prix sont 33% sous la moyenne du département (1902€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 236m² ici, contre seulement 15m² à Wavrechain-sous-Faulx.
✓Investissement : 9.01% brut, 6.7% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.01% brut et seulement 6.7% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓228 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 228 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Poix-du-Nord face au département (Nord - 59)
Moyennes calculées sur les communes du département 59 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Poix-du-Nord | Moyenne Nord | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 273 €/m² | 1 902 €/m² (646 communes) | -33 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 19.8 % | 14.4 % (647 communes) | +37 % |
| Faits de délinquance | 22.7 ‰ hab. | 17.8 ‰ hab. (647 communes) | +28 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.0 % | 94.1 % (639 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 18 710 €/an | 22 564 €/an (644 communes) | -17 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.6 % | 1.4 % (648 communes) | -54 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Poix-du-Nord
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Poix-du-Nord
📈 Investir à Poix-du-Nord
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 273€/m²
🏪 Commerces et services à Poix-du-Nord
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Poix-du-Nord
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Poix-du-Nord
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Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services79/100
- • Performance DPE20% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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