Source : Wikimedia Commons
Vivre à Plounéour-Ménez (29)
1331 habitants · Les Enéouriens, Enéouriennes
Commune française du département du Finistère
Avis et cadre de vie à Plounéour-Ménez (29) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Finistère, Plounéour-Ménez rassemble 1 331 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. Les personnes qui y résident portent le nom de Enéouriens, Enéouriennes. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 801 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Plounéour-Ménez implique un budget médian de 1 167 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 907 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 29.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 36 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Plounéour-Ménez recense 184 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Plounéour-Ménez une note de 68.0/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Plounéour-Ménez
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Une adresse nature à prix doux : Plounéour-Ménez
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 36% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 14% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 36% en 2028 (classes F+G). C'est 18% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1167€/m² (-39% vs dép.)
À 1167€/m², les prix sont 39% sous la moyenne du département (1907€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 257m² ici, contre seulement 73m² à Île-de-Batz.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1167.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Plounéour-Ménez
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Plounéour-Ménez
📈 Investir à Plounéour-Ménez
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 167€/m²
🏪 Commerces et services à Plounéour-Ménez
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Plounéour-Ménez
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Plounéour-Ménez
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Votre indice d'affinité avec Plounéour-Ménez
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1167 €/m²
- • Commerces & Services76/100
- • Performance DPE36% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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