Source : Wikimedia Commons
Vivre à Pléven (22)
609 habitants
Ancienne commune française du département des Côtes-d'Armor
Avis et cadre de vie à Pléven (22) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Côtes-d'Armor, Pléven rassemble 609 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 2 025 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Côtes-d'Armor (1 716 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 56.4 %. Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 24 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Pléven s'appuie sur le réseau de commerces et services de base de son bassin de vie immédiat.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Pléven une note de 51.1/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'œil de l'éclaireur : que vaut Pléven ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (0 équipements)
Seulement 0 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Pléven
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Pléven
📈 Investir à Pléven
Marché locatif restreint
Le volume de baux locatifs enregistrés sur Pléven est trop restreint pour consolider des loyers au m² ou un taux de rendement représentatif.
Dans les petites communes rurales, l'habitat est quasi exclusivement composé de résidences principales occupées par leurs propriétaires.
🏪 Commerces et services à Pléven
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Pléven
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Pléven
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Votre indice d'affinité avec Pléven
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier2025 €/m²
- • Performance DPE24% passoires
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