Vivre à Plessis-Sainte-Opportune (27)
346 habitants
Faut-il choisir Plessis-Sainte-Opportune ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Eure, Plessis-Sainte-Opportune accueille 346 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 691 €/m² à Plessis-Sainte-Opportune, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Eure (1 954 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 9.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Plessis-Sainte-Opportune recense 32 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 47.1/100, Plessis-Sainte-Opportune se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Gaston décrypte Plessis-Sainte-Opportune
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 8.15% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.15% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Peu adapté aux familles : services ou écoles insuffisants.
Top famille en France →🏠 Prix immobilier à Plessis-Sainte-Opportune
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Plessis-Sainte-Opportune
📈 Investir à Plessis-Sainte-Opportune
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 691€/m²
🏪 Commerces et services à Plessis-Sainte-Opportune
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Plessis-Sainte-Opportune
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Votre indice d'affinité avec Plessis-Sainte-Opportune
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Commerces & Services31/100
- • Prix immobilier1691 €/m²
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