Source : Wikimedia Commons
Vivre à Peyrusse-le-Roc (12)
216 habitants
Commune française du département de l'Aveyron
Fait-il bon vivre à Peyrusse-le-Roc en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 12 (Aveyron), la localité de Peyrusse-le-Roc offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 216 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 209 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 435 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Aveyron (1 412 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2023), les prix enregistrent une hausse de 78.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 47 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Peyrusse-le-Roc recense 28 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 64.3/100, Peyrusse-le-Roc s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Peyrusse-le-Roc
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 209 heures de soleil / an
L'analyse de terrain de Gaston sur Peyrusse-le-Roc
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Peyrusse-le-Roc (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 47% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 19% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 47% en 2028 (classes F+G). C'est 17% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.75% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.75% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (28 équipements)
Seulement 28 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1435.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Peyrusse-le-Roc
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Peyrusse-le-Roc
📈 Investir à Peyrusse-le-Roc
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 435€/m²
🏪 Commerces et services à Peyrusse-le-Roc
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Peyrusse-le-Roc
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Peyrusse-le-Roc
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Votre indice d'affinité avec Peyrusse-le-Roc
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Prix immobilier1435 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE47% passoires
- • Commerces & Services27/100
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