Source : Wikimedia Commons
Vivre à Penta-di-Casinca (2B)
3404 habitants
Commune française du département de la Haute-Corse
Qualité de vie à Penta-di-Casinca (2B) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 3 404 habitants recensés, la commune de Penta-di-Casinca s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Haute-Corse. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 719 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Haute-Corse (2 238 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 13.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 2 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Penta-di-Casinca recense 1 244 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 31.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 72.8/100, Penta-di-Casinca s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Penta-di-Casinca
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 2.2% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Penta-di-Casinca
Score famille de 81/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 2.2% passoires
Seulement 2.2% de passoires thermiques — c'est 21% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓1244 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1244 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Penta-di-Casinca face au département (Haute-Corse - 2B)
Moyennes calculées sur les communes du département 2B qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Penta-di-Casinca | Moyenne Haute-Corse | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 719 €/m² | 2 238 €/m² (231 communes) | +21 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 2.2 % | 23.5 % (220 communes) | -91 % |
| Faits de délinquance | 31.5 ‰ hab. | 3.3 ‰ hab. (236 communes) | +858 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 91.7 % (234 communes) | +9 % |
| Revenu médian annuel | 19 270 €/an | 20 444 €/an (127 communes) | -6 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.9 % | 0.4 % (236 communes) | +625 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 84/100 (138 communes) | +19 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Penta-di-Casinca
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Penta-di-Casinca
📈 Investir à Penta-di-Casinca
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 2 719€/m²
🏪 Commerces et services à Penta-di-Casinca
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Penta-di-Casinca
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Penta-di-Casinca
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Penta-di-Casinca
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services96/100
- • Prix immobilier2719 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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