Source : Wikimedia Commons
Vivre à Paray-Douaville (78)
231 habitants
Commune française du département des Yvelines
Paray-Douaville est une village du département 78 comptant 231 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 642€/m² en 2026. La commune dispose de 48 services de proximité. Notre analyse attribue à Paray-Douaville un score de qualité de vie de 55.7/100, considéré comme bon.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2642€/m² (-27% vs dép.)
À 2642€/m², les prix sont 27% sous la moyenne du département (3596€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 114m² ici, contre seulement 38m² à Vésinet.
✓DPE favorable : 0.0% passoires
Seulement 0.0% de passoires thermiques — c'est 16% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.67% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.67% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Paray-Douaville
⚡ DPE et passoires thermiques à Paray-Douaville
📈 Investir à Paray-Douaville
Loyer 15€/m²/mois ÷ Prix 2 642€/m²
🏪 Commerces et services à Paray-Douaville
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Paray-Douaville
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Paray-Douaville
Source : Fichier consolidé IRVE — data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Paray-Douaville
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche