Source : Wikimedia Commons
Vivre à Organ (65)
32 habitants
Commune française du département des Hautes-Pyrénées
Vivre à Organ (Hautes-Pyrénées) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 65 (Hautes-Pyrénées), la localité de Organ offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 32 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 878 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 350 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 790 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.5 €/m².
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Organ recense 4 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 51.9/100, Organ se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Organ
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1350€/m² (-25% vs dép.)
À 1350€/m², les prix sont 25% sous la moyenne du département (1790€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 222m² ici, contre seulement 26m² à Vidou.
✓Investissement : 8.45% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.45% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (4 équipements)
Seulement 4 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Peu adapté aux familles : services ou écoles insuffisants.
Top famille en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Organ
⚡ DPE et passoires thermiques à Organ
Échantillon de diagnostics limité
Peu de diagnostics DPE ont été enregistrés auprès de l'ADEME pour Organ. Les diagnostics énergétiques ne sont obligatoires qu'en cas de mise en location ou de vente.
📈 Investir à Organ
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 350€/m²
🏪 Commerces et services à Organ
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Organ
Secret statistique INSEE (confidentialité fiscale)
Pour les communes de moins de 200 ménages fiscaux, l'INSEE (dispositif Filosofi) ne publie pas les montants de revenus individuels afin de préserver l'anonymat fiscal des foyers résidents.
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Votre indice d'affinité avec Organ
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- • Prix immobilier1350 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services3/100
- • Performance DPE55/100
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