Source : Wikimedia Commons
Vivre à Nuaillé-sur-Boutonne (17)
198 habitants
Commune française du département de la Charente-Maritime
Avis et cadre de vie à Nuaillé-sur-Boutonne (17) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Charente-Maritime, Nuaillé-sur-Boutonne rassemble 198 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 319 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 927 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 975 €/m²). Sur la période récente (2022 à 2023), les prix enregistrent une hausse de 28.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 18 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Nuaillé-sur-Boutonne recense 52 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 67.6/100, Nuaillé-sur-Boutonne se positionne comme un choix cohérent tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Nuaillé-sur-Boutonne
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 319 heures de soleil / an
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Une adresse nature à prix doux : Nuaillé-sur-Boutonne
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 927€/m² (-53% vs dép.)
À 927€/m², les prix sont 53% sous la moyenne du département (1975€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 324m² ici, contre seulement 34m² à Portes-en-Ré.
✓2319h de soleil/an (+659h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2319h/an, soit 659 heures de plus qu'à Paris. C'est 40% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Investissement : 12.62% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 12.62% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (927.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Nuaillé-sur-Boutonne
Évolution du prix médian au m² (2022 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Nuaillé-sur-Boutonne
📈 Investir à Nuaillé-sur-Boutonne
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 927€/m²
🏪 Commerces et services à Nuaillé-sur-Boutonne
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Nuaillé-sur-Boutonne
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Nuaillé-sur-Boutonne
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Votre indice d'affinité avec Nuaillé-sur-Boutonne
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier927 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services45/100
- • Performance DPE18% passoires
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