Source : Wikimedia Commons
Vivre à Noncourt-sur-le-Rongeant (52)
176 habitants
Commune française du département de la Haute-Marne
Fait-il bon vivre à Noncourt-sur-le-Rongeant en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 52 (Haute-Marne), la localité de Noncourt-sur-le-Rongeant offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 176 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 708 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Haute-Marne (808 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2022), les prix enregistrent une baisse de 42.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 6.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 44 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Noncourt-sur-le-Rongeant recense 24 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 58.9/100, Noncourt-sur-le-Rongeant se positionne comme un choix cohérent tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Noncourt-sur-le-Rongeant
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Noncourt-sur-le-Rongeant
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 44% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 18% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 44% en 2028 (classes F+G). C'est 14% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 11.71% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 11.71% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (24 équipements)
Seulement 24 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (708.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Noncourt-sur-le-Rongeant
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2022)
⚡ DPE et passoires thermiques à Noncourt-sur-le-Rongeant
📈 Investir à Noncourt-sur-le-Rongeant
Loyer 7€/m²/mois ÷ Prix 708€/m²
🏪 Commerces et services à Noncourt-sur-le-Rongeant
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Noncourt-sur-le-Rongeant
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Noncourt-sur-le-Rongeant
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Noncourt-sur-le-Rongeant (52)
Quel est votre score d'affinité avec Noncourt-sur-le-Rongeant ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Noncourt-sur-le-Rongeant
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Prix immobilier708 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE44% passoires
- • Commerces & Services24/100
Comparer Noncourt-sur-le-Rongeant avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →