Source : Wikimedia Commons
Vivre à Neuvy-le-Roi (37)
1145 habitants
Commune française du département d'Indre-et-Loire
Avis et cadre de vie à Neuvy-le-Roi (37) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Indre-et-Loire (37), Neuvy-le-Roi se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 1 145 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 985 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 756 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Indre-et-Loire (1 787 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une stabilisation de 2.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Neuvy-le-Roi recense 264 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 13.2 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Neuvy-le-Roi un score d'ensemble de 71.7/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Neuvy-le-Roi
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Neuvy-le-Roi
Score famille de 78/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 10.4% passoires
Seulement 10.4% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓264 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 264 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 6.77%, vacance 7.77%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1756.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Neuvy-le-Roi
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Neuvy-le-Roi
📈 Investir à Neuvy-le-Roi
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 756€/m²
🏪 Commerces et services à Neuvy-le-Roi
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Neuvy-le-Roi
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Neuvy-le-Roi
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Neuvy-le-Roi
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Neuvy-le-Roi ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Neuvy-le-Roi
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services82/100
- • Prix immobilier1756 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Neuvy-le-Roi avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →