Vue panoramique de Neuvy-le-Roi, 37 - Qualité de vie et cadre de vie
Neuvy-le-Roi (37) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Neuvy-le-Roi (37)

1145 habitants

Commune française du département d'Indre-et-Loire

Site officiel

Neuvy-le-Roi est une village du département 37 comptant 1 145 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 756€/m² en 2026, stable sur 2020 à 2024. La commune dispose de 264 services de proximité. Notre analyse attribue à Neuvy-le-Roi un score de qualité de vie de 71.7/100, considéré comme excellent.

71.7
Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier
45
1 756€/m² médian
Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).
Performance énergie
90
10% passoires (F+G)
Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.
Services
82
264 services
Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.
Niveau de vie
25
21 750€/an médian
Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier
1 756€/m²
Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : DVF DGFiP
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45
Loyers
9.9€/m²/mois
Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : Carte des loyers
51

Logement

Performance DPE
10% passoires (F+G)
Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.
Source : ADEME
90
Dynamisme logement
7.8% de logements vacants (41)
Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.
Source : LOVAC Cerema
87

Services & Économie

Services
264 services • 1 élémentaire, 1 collège, 1 lycée
Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.
Source : BPE INSEE
82
Dynamisme économique
256 étab./1000 hab.
Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.
Source : SIRENE INSEE
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71

Cadre de vie

Sécurité
13.2 faits/1000 hab.
Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.
Source : SSMSI
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100
Environnement
0.1% artificialisé
Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.
Source : Cerema
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100
Qualité eau
100% conforme • Nitrates: 0.2 mg/L
Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).
Source : Hub'Eau / ARS
100

Climat

Climat actuel
1 985h soleil/an
Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.
Source : Météo-France
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25
Résilience 2050
+1.1°C prévu
Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.
Source : Open-Meteo
57

Autres

Niveau de vie
21 750€/an
Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.
Source : Filosofi INSEE
25
Éducation
Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.
Source : Éducation Nationale (IVAL)
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Couverture réseau
4 sites 4G, 1 sites 5G • 4 opérateurs
Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.
Source : ARCEP/ANFR
100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

Points forts

DPE favorable : 10.4% passoires

Seulement 10.4% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

264 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 264 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

Notre avis par profil

📈Investisseur
🎯Idéal

Foncez ! Rendement 6.77%, vacance 7.77%, DPE favorable.

Top investisseur en France →
👨‍👩‍👧‍👦Famille
👍Compatible

Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.

Top famille en France →
🌴Retraite
👍Compatible

Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.

Top retraite en France →
💻Télétravail
🎯Idéal

Parfait télétravail : prix accessibles (1756.0€/m²), cadre de vie agréable.

Top télétravail en France →
🚀Jeune actif
🎯Idéal

Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.

Top jeune actif en France →

🏠 Prix immobilier à Neuvy-le-Roi

Prix médian au m²1 756 €/m²
Transactions (5 ans)107
Stable+2.1% sur 2020-2024

Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)

⚡ DPE et passoires thermiques à Neuvy-le-Roi

Passoires (F+G)10.4%
Performants (A+B)8.9%

📈 Investir à Neuvy-le-Roi

Rendement brut
6.77%Bon

Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 756€/m²

Loyers au m²/mois
810€ médian12
Logements vacants
7.8%(41 logements)

🏪 Commerces et services à Neuvy-le-Roi

Services de proximité (BPE)264

⚽ Équipements sportifs à Neuvy-le-Roi

Total équipements sportifs10
Installations (sites)3
🏋️Gymnases1
Terrains2
🎾Tennis2
🤸Salles1

Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports

⚡ Bornes de recharge à Neuvy-le-Roi

Points de charge14
Stations4
Charge rapide (50+ kW)2
Ultra-rapide (150+ kW)10
Puissance max disponible300 kW
Opérateurs3

Source : Fichier consolidé IRVE — data.gouv.fr

💰 Revenus et niveau de vie à Neuvy-le-Roi

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