Vivre à Neuvy-le-Barrois (18)
139 habitants
Vivre à Neuvy-le-Barrois (Cher) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Cher (18), Neuvy-le-Barrois se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 139 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 955 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Neuvy-le-Barrois, le mètre carré médian est estimé à 1 499 €, se situant au-dessus de la moyenne de Cher (1 112 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2022 à 2023), les prix enregistrent une baisse de 5.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 25 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Neuvy-le-Barrois recense 24 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 66.7/100, Neuvy-le-Barrois s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Neuvy-le-Barrois
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Gaston décrypte Neuvy-le-Barrois
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 25% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 10% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 25% en 2028 (classes F+G). C'est 3% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.65% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.65% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1499€/m² (+35% vs dép.)
À 1499€/m², c'est 35% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 200m² ici. Alternative : à Saugy, même budget = 1034m² (+834m²).
!Services limités (24 équipements)
Seulement 24 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1499.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Neuvy-le-Barrois
Évolution du prix médian au m² (2022 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Neuvy-le-Barrois
📈 Investir à Neuvy-le-Barrois
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 499€/m²
🏪 Commerces et services à Neuvy-le-Barrois
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Neuvy-le-Barrois
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Neuvy-le-Barrois
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Votre indice d'affinité avec Neuvy-le-Barrois
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Commerces & Services23/100
- • Performance DPE25% passoires
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