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Faut-il choisir Neuville-en-Hez ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 987 habitants recensés, la commune de Neuville-en-Hez s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Oise. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Neuville-en-Hez, le mètre carré médian est estimé à 2 294 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Oise (2 103 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 21.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 24 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Neuville-en-Hez recense 152 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 6.3 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 55.4/100, Neuville-en-Hez s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Neuville-en-Hez
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
L'œil de l'éclaireur : que vaut Neuville-en-Hez ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.21% brut, 3.5% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.21% brut et seulement 3.5% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Neuville-en-Hez
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Neuville-en-Hez
📈 Investir à Neuville-en-Hez
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 294€/m²
🏪 Commerces et services à Neuville-en-Hez
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Neuville-en-Hez
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Neuville-en-Hez
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Neuville-en-Hez
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Votre indice d'affinité avec Neuville-en-Hez
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services72/100
- • Prix immobilier2294 €/m²
- • Performance DPE24% passoires
Comparer Neuville-en-Hez avec une autre ville
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