Vivre à Neuville-Coppegueule (80)
516 habitants
Avis et cadre de vie à Neuville-Coppegueule (80) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Somme, Neuville-Coppegueule rassemble 516 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 034 €/m² à Neuville-Coppegueule, ce qui se révèle nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 532 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 58.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 50 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Neuville-Coppegueule recense 48 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 56.2/100, Neuville-Coppegueule s'adresse tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Neuville-Coppegueule
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Neuville-Coppegueule
Loin de la cohue urbaine, Neuville-Coppegueule cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 50% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 20% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 50% en 2028 (classes F+G). C'est 23% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1034€/m² (-33% vs dép.)
À 1034€/m², les prix sont 33% sous la moyenne du département (1532€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 290m² ici, contre seulement 18m² à Port-le-Grand.
✓Investissement : 9.91% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.91% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Neuville-Coppegueule
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Neuville-Coppegueule
📈 Investir à Neuville-Coppegueule
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 034€/m²
🏪 Commerces et services à Neuville-Coppegueule
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Neuville-Coppegueule
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Neuville-Coppegueule
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Votre indice d'affinité avec Neuville-Coppegueule
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1034 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE50% passoires
- • Commerces & Services45/100
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